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福田區新型冠狀病毒肺炎疫情防控指揮部辦公室關于印發《福田區產業園區、商業辦公樓常態化疫情防控物業服務工作指引二十條（6月8日版）》的通知
區新冠肺炎防控指揮辦各成員單位：
現將《福田區產業園區、商業辦公樓常態化疫情防控物業服務工作指引二十條（6月8日版）》印發你們，請認真貫徹落實。
福田區新型冠狀病毒肺炎疫情防控指揮部辦公室
2020年6月8日
（聯系人：許廣堅，聯系電話：82917509）
福田區產業園區、商業辦公樓常態化疫情防控物業服務工作指引二十條
（6月8日版，主要調整附件3、4，并對正文內容作相應修改）
為切實加強我區產業園區、商業辦公樓常態化疫情防控工作， 筑牢“外嚴防輸入，內嚴防反彈”工作防線，統籌推進疫情防控和經濟社會發展工作，特制定福田區產業園區、商業辦公樓常態化疫情防控物業服務工作指引如下。
一、出入管理
（一）按照人員車輛出入需要，合理增設和調整出入卡口。對圍合區域面積較大、進出人員較多的產業園區、商業辦公樓宇、商圈市場等，在疫情防控到位的前提下，由管理單位根據實際情況，合理增設和調整人行、車輛出入卡口，保證人流、車輛順暢通行。卡口開放期間應落實值班制度，按規范設定測溫區，對進入人員在進入時檢測一次體溫。設置臨時觀察點（或隔離區），對體溫≥37.3℃的人員，立即將其帶至臨時觀察點（或隔離區），登記其身份信息、聯系電話，并第一時間向社區報告。
（二）產業園區內的工廠企業等要履行防控主體責任，科學做好進入人員測溫查驗，同一圍合場所不層層設卡測溫。增強卡口管理的靈活性和機動性，視條件增加通道或錯開查驗，或配置紅外熱成像智能體溫檢測系統，提高通行效率。
（三）所有復工后上班的企業員工，必須通過“i深圳”平臺，自主申報個人信息，截圖備查，并在首次返工時通過精準防控“一掃清”查核近期旅行軌跡，重點核查境外旅居史。用人單位需全面排查本單位14天內有外國旅居史的人員，有此情況的立即報告社區三人組并采取相應措施，嚴格落實健康管理措施，第一時間將發熱、咳嗽癥狀者轉送至指定醫療機構。通過閘機管控人員，原則上不再登錄非官方的二維碼進行登記。使用指紋考勤機的單位應暫時停用，改用其他方式對進出人員進行登記。
（四）外來人員，及外賣、快遞、投遞等人員經“亮碼”和測溫后，可正常出入。
（五）全面開放各類商業停車場，對司乘人員實施“測進不測出”體溫檢測。
二、復工排查
（六）所有商戶、物業使用單位需將員工名單（附“i深圳”申報截圖及“一掃清”查驗截圖）、從湖北返深員工名冊(含聯系方式、持健康綠碼情況、執行隔離情況等）、14天內有外國旅居史人員排查情況報物業管理單位備案。
（七）按照《福田區物業管理區域商鋪（戶）復工“五必查”》（附件1）的要求，定期對管理區域內的商鋪（戶）進行巡查。
（八）減少人員聚集，減少非必要的集中培訓、會議等聚集性活動。嚴控會議人數和時長，確需當面開會的，進入會議室前洗手消毒，與會者須全程佩戴口罩，確保會議室良好通風，結束后場地、家具等須進行消毒，茶具用品建議開水浸泡消毒。
三、人員設備管控
（九）指導企業安排錯峰上、下班。大堂、前臺、首層電梯廳、園區出入口等區域，應采取必要的措施，避免人員密集，保持人體間1米以上距離，減少公共區域排隊等候，可在室外開闊區域進行排隊。
（十）在電梯入口設置提示牌，通過限定乘坐人數、調整載重等方式，避免密閉空間內人員聚集，轎廂內乘客不能超過限載人數的l/2，倡議低樓層客戶盡量使用步行樓梯。
（十一）落實專人負責空調系統、電梯系統等設備的管理。根據《廣東省新冠肺炎疫情常態化防控期間空調通風系統使用指引》（附件3）對辦公場所和公共場所的空調通風系統規范使用。新冠肺炎疫情常態化防控期間，辦公場所和公共場所須加強室內通風，首選自然通風，也可開啟清洗干凈的電風扇或排氣扇。需要使用集中空調通風系統時，應了解掌握通風系統的類型、新風來源和供風范圍等情況。
（十二）應充分做好隔離就餐措施，或采取打包分派方式分散就餐。根據疫情分區分級防控要求進行食堂就餐管理。員工分批就餐，應采取分散或錯峰就餐等方式，控制同時就餐人數，就餐飯桌增加距離，有效減少人員聚集。
（十三）盡量減少非必要的各類聚餐聚集性活動。
四、清潔消殺
（十四）根據《廣東省新冠肺炎疫情常態化防控期間公共電梯（扶梯）清潔消毒工作指引》對辦公場所和公共場所的電梯（扶梯）進行管理（附件4）。
（十五）在寫字樓入口、客服中心門口、電梯等位置配置免洗手部消毒液，張貼標識，提醒客戶及員工積極進行手部消毒。
（十六）加強對公共區域垃圾桶的管理。每日對生活垃圾桶和生活垃圾桶周邊2米的地面使用濃度為500mg/L的含氯消毒液噴灑消毒不少于2次。設置口罩等一次性防護用品專用垃圾桶，將廢棄口罩等垃圾處理做好記錄并由相關負責人簽字。
（十七）加強產業園區員工宿舍管理，每日清潔消殺消毒。對于需要隔離的員工，在社區指導下設立隔離觀察區。隔離觀察區應配置備用防護、消毒用品2套以上；隔離觀察區工作人員按照特殊崗位人員進行個人防護；隔離觀察區垃圾統一收集，并按有害垃圾處理；隔離觀察區按重點區域消毒作業。設有員工集體宿舍的企業，集體宿舍原則上每間不超過6人，人均不少于2.5平方米。
五、宣傳告知
（十八）在客服中心門口、園區出入口、接待區域、衛生間等區域張貼疫情防范、佩戴口罩要求等宣傳資料。宣傳資料按照《福田區產業園區、商業辦公樓物業管理疫情防控工作標準配備》（2020年6月8日修訂版）（附件2）進行規范管理。
（十九）公共區域及電梯消殺情況及時公示，一樓大堂張貼疫情防控告知書。外籍人員較為集中的商務樓宇，物業服務企業應當按照防控指揮部門提供的范本提供多語種的宣傳內容和服務指引。
六、落實責任
（二十）所有商戶、物業使用單位需主動執行政府和物業管理單位的預防、控制措施，如實申報，嚴格落實員工疫情排查責任及內部管理責任。
附件：1.福田區物業管理區域商鋪（戶）復工“五必查”
2.福田區產業園區、商業辦公樓物業管理疫情防控工作標準配備（2020年6月8日修訂版）
3.廣東省新冠肺炎疫情常態化防控期間空調通風系統使用指引
4.廣東省新冠肺炎疫情常態化防控期間公共電梯（扶梯）清潔消毒工作指引
相關附件下載：
福田區新型冠狀病毒肺炎疫情防控指揮部辦公室關于印發《福田區產業園區、商業辦公樓常態化疫情防控物業服務工作指引二十條（6月8日版）》的通知.pdf
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