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家具租賃正在成為家居品牌尋求增長點的方式之一。之前，無印良品在日本推出了“家具租賃”服務——“小裝修”家具出租計劃。
??主要以工作、睡眠與放松三區域的家具類型來劃分，會員可通過月付或年付的方式來租用家具，租期最長為4年，最低月租800日圓（約52元人民幣），價格會依序調整，月租最低到期后可選擇退租、續約，或直接購買。
??其實早在去年，宜家就推出了“家具租賃”服務，并計劃將于2020年在全球30個國際市場推廣家具租賃業務，包括中國、日本、加拿大、新加坡、法國、德國等宜家品牌母公司Ingka集團擁有直營門店的地區，家具租賃以工作場域、辦公室的家具為主。
??在國外，家具租賃已成為一個常態。尤其是在美國，很多公司的職員輾轉于不同城市工作時，家具都是以租賃的形式來實現，家具租賃已成為服務業的重要組成部分，對GDP的貢獻已超過5%。
??而在國內，一些家具租賃平臺或者品牌已經開始涌現，包括輕松住、微易租、抖抖家居、包租喵、享租等。
??輕松住從重資產向重運營轉型，通過和電器品牌、ODM工廠資源合作，在核心城市設有獨立倉儲和供應鏈物流，主要面向企業及個人客戶提供一站式家具家電租賃服務，B端客戶主要為長租公寓和政府公租房。
??微易租則聚焦于辦公家具，面向地產商提供辦公家具租賃服務。考慮到辦公家具損耗率較高、功能性更強的特點，微易租提供的家具主要是紅木家具。其主要的客戶是CBD中的運營方，并且提供從測量、定制到上門安裝的整套服務流程。
??抖抖家居與家具生產工廠直接對接合作，采購質量有保證的家具產品，再根據不同的用戶需求包裝成為風格不同的時尚、安全、環保的家具。
??其主要為C端和B端用戶提供按月租賃家具服務，家具租金按照原價折成3年的標準面向用戶，用戶在平臺上根據需求挑選家具在線支付租金后，由平臺進行家具運送、安裝服務。
??包租喵是全新的家居+互聯網共享租賃平臺，為租客、房東以及品牌公寓、酒店、辦公場所提供一站式的家居租賃服務。建立租售、社區、會員、分銷體系，同時為用戶提供家具維修保養、軟裝設計、上門配送安裝、家具回收等配套服務。
??享租是專注互聯網租賃服務平臺，為企業服務推出一站式租賃服務平臺，涉及辦公房租賃、企業裝修、工商注冊、辦公設備租賃、綠植租賃、融資租賃等項目。
??縱觀來看，家具租賃平臺主要面向的用戶可分為四種類型：
??一是為個人租戶提供家具家電免押租賃服務；
??二是與房東房源合作，提供家具家電的升級租賃服務，提升租房服務質量改善租戶生活品質，使得房東們可獲最大效益回報；
??三是為長租公寓提供整套軟裝配置及租賃服務；四是面向廣大企業推出辦公家具租賃的服務，從而減輕企業的運營壓力。
??目前，家具租賃市場2B業務的比重遠超2C業務，不過隨著互聯網及共享經濟、快消費的發展，租賃業務或將逐漸從2B業務向2C業務發展。
??根據鏈家研究院2016年發布的《租賃崛起》報告，未來十年，我國租房市場租金交易金額將接近3萬億元，租賃人口近2.3億人，到2030年，租金交易額將達4.6萬億元，租賃人口達到2.7億人，一線城市租金交易額將超萬億元。隨著消費升級，家居租賃將成為一片巨大的藍海。
??不過，當前國內的家具租賃市場還很不成熟：
??第一，國內家具租賃大多屬于傳統租賃業務，市場配套服務還跟不上；
??第二，租賃服務需要強大的信息化能力，而這是很多家具企業的短板，因而目前的家具租賃平臺大多是第三方的軟件公司或某些具備互聯網基因的家具企業；
??第三，租賃家具在不斷流通的過程中會有折舊率，但行業尚未出現統一的折舊率標準，因此在回流過程中平臺的定價可能存在不合理的情況；
??第四，租賃家具的搬運頻率高，損壞率也會隨之增加，需要運營方及時維護，因此它的性價比要高于直接銷售家具，再加上二手家具家電的翻新需要耗費很大的人力物力。所以目前國內很多規模以上的家具企業都沒有入局，而一些中小企業則容易受到公司定位、個人審美、使用年限、租賃價格以及回款周期等多方面因素的制約。
本文來源：泛家居營銷情報
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