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近日，住建部、財政部、央行聯合發布《全國住房公積金2018年年度報告》(以下簡稱《報告》)。《報告》全面披露了2018年全國住房公積金管理運行情況、社會經濟效益和重要事項。
1.44億人實繳公積金，廣東、北京、江蘇繳存總額前三
《報告》顯示，2018年，住房公積金實繳單位291.59萬個，實繳職工14436.41萬人，分別比上年增長11.15%和5.09%。新開戶單位46.07萬個，新開戶職工1990.38萬人。
▲ 來源：住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯合發布的《全國住房公積金2018年年度報告》
2018年，住房公積金繳存額21054.65億元，比上年增長12.43%。
2018年末，住房公積金繳存總額145899.77億元，繳存余額57934.88億元，結余資金8023.28億元，分別比上年末增長16.86%、12.23%和24.01%。
中新網記者對比發現，廣東的住房公積金繳存額和繳存總額位居全國首位，北京、江蘇緊隨其后。不過，如果把繳費單位個數和繳費人數考慮進去，會發現北京住房公積金的“含金量”比較高。
北京2018年實繳單位是18.32萬個，僅為廣東(37.46萬個)的49%；北京2018年住房公積金的繳存人數是778.87萬人，也僅為廣東省(1910.83萬人)的41%。在繳存單位個數和繳存人數都不及廣東省一半的情況下，北京與廣東的繳存金額差別卻不大，僅為311.92億元。
住房消費類提取占比近80%，還房貸是大頭
根據《報告》，2018年，住房公積金提取人數5195.58萬人，占實繳職工人數的35.99%；提取額14740.51億元，比上年增長15.80%；提取率70.01%，比上年增加2.03個百分點。
▲ 住房消費類提取11718.33億元，占比79.50%，非住房消費類提取3022.19億元，占比20.50%
住房消費類提取占比79.50%，非住房消費類提取占比20.50%。
中新網記者注意到，在住房消費類中，償還購房貸款本息是最主要的提取原因，提取金額占比44.16%，其他還包括購買、建造、翻建、大修自住住房(28.54%)，租賃住房(4.96%)，其他住房消費(1.84%)。
在非住房消費類中，離退休是最主要的提取原因，提取金額占比14.78%，其他還包括喪失勞動能力并與單位終止勞動關系(1.63%)，出境定居或戶口遷出本市(0.92%)、死亡或宣告死亡(0.41%)、其他非住房消費(2.76%)。
另外，2018年末，住房公積金提取總額87964.89億元，占繳存總額的60.29%。
公積金貸款近六成買90-144平米房子
《報告》顯示，2018年，發放住房公積金個人住房貸款252.58萬筆，比上年下降0.86%；發放金額10218.53億元，比上年增長7.17%；回收金額5422.52億元，比上年增長7.96%。
2018年末，累計發放個人住房貸款3334.82萬筆、85821.32億元，分別比上年末增長8.18%和13.52%；個人住房貸款余額49845.78億元，比上年末增長10.65%；個人住房貸款率86.04%，比上年末減少1.23個百分點。
▲ 2018年各類型住房公積金個人住房貸款情況
從房屋建筑面積來看，用于購買90-144平方米(含)住房的住房公積金個人住房貸款金額最多，占比58.67%，90平方米(含)以下的占比29.77%，144平方米以上的占比11.56%。
從支持購房套數來看，用于購買首套房的住房公積金個人住房貸款金額占比84.62%，二套房占比15.38%。
另外，支持租賃住房消費方面，2018年，住房租賃提取金額730.40億元，比上年增長64.22%，在各類住房消費提取中增速最快；住房租賃提取人數766.44萬人，人均年提取金額0.95萬元。
本文來源：中國新聞網 2019—06—03
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